Quantum

Localizado na Rua Joaquim Floriano, o Quantum será o mais novo Boutique Office da região.

Com entrega prevista para 2026, o edifício de alto padrão contará com 9 andares de 950 m², que irão transformar o conceito arquitetônico de escritórios.

In development
Category Triple A

Description

Leasable area

10.230 m²

estimated delivery

2026

Ownership

100%

Configuration

9 andares mais rooftop. Lajes de 950 m²

Location

R. Joaquim Floriano, 951 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, Brasil

Gallery

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Construído com DNA Barzel, une eficiência com inovação

Propondo novas formas de ocupação. No 6º andar, onde há a união entre os blocos, contamos com uma laje diferenciada, com varandas 360º. Com estrutura cúbica e lajes lineares de 950 m², oferece máxima flexibilidade de layout.

Location

Quantum

R. Joaquim Floriano, 951 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, Brasil

O edifício se localiza na esquina da Rua Joaquim Floriano com a Clodomiro Amazonas, a poucos passos da Avenida Faria Lima, uma das regiões mais movimentadas de São Paulo.

  • Transportes
  • CPTM and Metrô Lines

Amenities

Estrutura de serviços e utilidades completa

Maximizando seu valor arquitetônico, o Quantum oferece uma zona comercial que conecta o térreo ao 1º subsolo, com acesso direto pelo drop-off. Para elevar a vivência no escritório, reúne rooftop com auditório e vista panorâmica, bicicletário com vestiários e uma série de amenities e serviços.

Technical Specifications

Drag to see more

Fachada

Pele de vidro, brises em madeira plástica e pintura texturizada.

Lobby

Acabamentos em pedra, madeira e pintura metalizada.

Drop-off

Serviço de valet com manobristas (1º subsolo).

Pé-direito e piso

Concreto aparente. Pé direito acabado sob laje de 3,81m e sob viga de 3,19m (1º ao 8º pavimento) e 3,76m e 3,14m (9º pavimento).

Banheiros dos andares

2 sanitários com 4 cabines cada e 1 sanitário PCD por andar. Disponibilidade de prumadas extras nos andares.

Áreas Técnicas

Sala técnica de equipamentos de ar-condicionado e shafts de elétrica, dados e telefonia para passagem de cabeamento.

Estacionamento

116 vagas, distribuídas em 3 subsolos. Previsão de 3 vagas de carros elétricos no 1° subsolo de garagem.

Automação e supervisão predial

Central de controle dos sistemas de ar-condicionado e ventilação das garagens, energia e iluminação, elevadores, bombas, geradores elétricos, sistemas de prevenção e combate a incêndio.

Ar-condicionado

Sistema VRF.

Elevadores

6 elevadores sociais, 2 com baldeação, 2 elevadores de serviço, 1 com baldeação, e 2 escadas rolantes.

Geradores

2 geradores para atendimento a 100% do comercial e áreas comuns.

Segurança contra Incêndio

2 escadas de incêndio enclausuradas e pressurizadas, sprinklers, hidrantes e extintores.

Segurança Pessoal e Patrimonial

Circuito fechado de TV, catracas eletrônicas, cancelas e vigilância 24 horas. Acesso por reconhecimento facial. Todo o sistema de segurança possui interface com a central BMS.

Bicicletário

Bicicletário com vestiários para usuários do prédio.

Amenidades

Área comercial, rooftop com área de convivência e auditório para 72 pessoas, bicicletário com vestiários e mais.