Atuação
Criamos negócios de valor no setor imobiliário
Aquisição
Seleção criteriosa de ativos.
Desenvolvimento e retrofit
Gerenciamos todas as etapas, desde o projeto até a entrega do imóvel.
Locação
Conectamos empresas aos espaços ideais.
Gestão de propriedades
Cuidamos de todos os detalhes.
Built to Suit
Criamos espaços sob medida para o crescimento e as necessidades específicas de cada cliente.
Sale and Lease Back
Libere capital sem abrir mão do seu espaço. A Barzel adquire o imóvel e garante sua continuidade operacional, enquanto você foca no crescimento do seu negócio.
Conheça nossos Retails
Em junho de 2023, a Barzel adquiriu alguns imóveis do Grupo Carrefour Brasil, por meio de uma operação Sale-leaseback. A transação envolveu quatro lojas no estado de São Paulo e cinco Centros de Distribuição, estrategicamente localizados em estados diferentes.
Estes imóveis representam boa parte da estrutura logística do Carrefour no Brasil, totalizando uma área de mais de 430 mil m². A operação foi respaldada por um contrato de locação de longo prazo.
Em abril de 2022 a Barzel realizou a aquisição de 17 lojas para ocupação exclusiva de um grande grupo atacadista do país. Todas essas lojas, estrategicamente localizas em diversas regiões do Brasil, passaram por reformas substanciais.
O CD 01 é um centro de distribuição Triple A localizado na divisa entre a cidade de Osasco e São Paulo/SP. Ocupado por um dos maiores varejistas do país, que o utiliza como um de seus principais centros de distribuição, a operação foi respaldada por um contrato de locação de longo prazo.
Em junho de 2023, a Barzel adquiriu alguns imóveis do Grupo Carrefour Brasil, por meio de uma operação Sale-leaseback. A transação envolveu quatro lojas no estado de São Paulo e cinco Centros de Distribuição, estrategicamente localizados em estados diferentes.
Estes imóveis representam boa parte da estrutura logística do Carrefour no Brasil, totalizando uma área de mais de 430 mil m². A operação foi respaldada por um contrato de locação de longo prazo.
Em abril de 2022 a Barzel realizou a aquisição de 17 lojas para ocupação exclusiva de um grande grupo atacadista do país. Todas essas lojas, estrategicamente localizas em diversas regiões do Brasil, passaram por reformas substanciais.
O CD 01 é um centro de distribuição Triple A localizado na divisa entre a cidade de Osasco e São Paulo/SP. Ocupado por um dos maiores varejistas do país, que o utiliza como um de seus principais centros de distribuição, a operação foi respaldada por um contrato de locação de longo prazo.
Retrofit
Retrofit
Repaginando Imóveis para o Futuro.
Com DNA imobiliário, analisamos cada imóvel a fundo e implementamos um plano, sempre com o objetivo de agregar valor e prolongar a vida útil do ativo.
+ 126 mil m²
Retrofit em edifícios
Conheça nossos Retrofits
Construído no ano 2000, o Berrini 500 é um edifício icônico que foi projetado pelo arquiteto Ruy Ohtake. Embora tenha sempre se mostrado uma ótima opção de ocupação corporativa, o prédio necessitava de reajustes e atualizações que poderiam melhorar ainda mais sua eficiência e modernizá-lo. Após um estudo minucioso, a Barzel optou pelo retrofit. Finalizadas as obras, o edifício passou a contar com instalações de última geração, lobby modernizado, elevadores de baldeação exclusivos para as garagens, auditório, amplo bicicletário e vestiários obtendo, inclusive, a certificação LEED Gold. Hoje o Berrini 500 é um edifício moderno, reposicionado, servindo de espaço para empresas dos mais variados portes.
Escopo Retrofit
- Condôminos
- Visitantes
- Expedição
- Ciclistas
- P.N.E
- 01 Acesso veículos
- 02 Saída veículos
- 03 Acesso subsolos
- 04 Saída subsolos
- 05 Embarque/Desembarque
- 06 Valet
- 07 Auditório
- 08 Recepção serviços
- 09 Docas
- 10 Café
- 11 Novo gerador
- 12 Terraço auditório
- 13 2 novos chillers
Construído em 1993 e adquirido em 2017 pela Barzel Properties, o CEA foi durante muitos anos considerado um dos maiores prédios em estrutura metálica da América Latina. Com localização privilegiada, o prédio sempre apresentou qualidades de um imóvel resiliente, o que fez com que a Barzel investisse na revitalização e melhoria dele. Hoje o CEA mantém as suas características do projeto inicial, como a estrutura metálica, mas ganhou ares de modernidade, com espaços mais iluminados e acolhedores, novo paisagismo e fluxos eficientes, além de novo design das áreas comuns.
Escopo Retrofit
- 0 Condôminos
- 0 Visitantes
- 0 Expedição
- 0 Ciclistas
- 0 P.N.E
- 01 Recepção
- 02 Concierge
- 03 Café
Construído na década de 80, o Pinheiros Corporate é um empreendimento valorizado e bem localizado. Por conta da ótima localização e pouca oferta de empreendimentos corporativos de mesmo padrão ao seu redor e por considerar a idade e deficiências do prédio, a Barzel fez um amplo estudo e entendeu que o edifício precisaria ser modernizado para torná-lo mais funcional e adequado aos dias de hoje. Depois de passar pelo retrofit, o Pinheiros Corporate ganhou uma fachada mais moderna, novo lobby, melhoria dos fluxos, unificação da recepção e novos serviços, incluindo bicicletário com amplo vestiário.
Escopo Retrofit
- 0 Condôminos
- 0 Visitantes
- 0 Expedição
- 0 Ciclistas
- 0 P.N.E
- 01 Acesso veículos
- 02 Saída veículos
- 03 Recepção
- 04 Administração
- 05 Docas
- 06 Recepção serviços
- 07 Reunião
O condomínio São Luiz destaca-se pela arquitetura imponente e pelos jardins projetados pelo famoso paisagista Burle Marx, que eram acessíveis apenas para os usuários do prédio. Depois de um amplo retrofit nas áreas comuns, feito pela Barzel, em parceria com a Kinea e Tellus, os muros ao redor do prédio foram removidos, tornando público o acesso à essa área verde. Além disso, a recepção foi centralizada, foram renovadas as áreas dos elevadores e o prédio tornou-se mais moderno.
Escopo Retrofit
- 01 Centralização da recepção
- 02 Renovação hall dos elevadores
- 03 Readequação para espaço comercial
- 04 Criação de escada
- 05 Readequação de todo o perímetro para fruição pública
O edifício Sompo, localizado estrategicamente na região da Paulista, foi incorporado pela própria Sompo Seguros e entregue no ano de 1995. Em setembro de 2022, a Barzel adquiriu o edifício e investiu na sua revitalização através do retrofit. Com mais de 9 mil m² de área privativa, o projeto visava a modernização de todas as áreas comuns e a melhoria no bem-estar e no fluxo dos usuários e visitantes. Em todo o processo, buscamos manter a identidade do edifício, que é bastante popular e representativa do entorno.
Escopo Retrofit
- 0 Condôminos
- 0 Visitantes
- 0 Expedição
- 0 Ciclistas
- 0 P.N.E
- 01 Acesso veículos
- 02 Saída veículos
- 03 Recepção
- 04 Administração
- 05 Docas
- 06 Recepção serviços
- 07 Reunião
Construído no ano 2000, o Berrini 500 é um edifício icônico que foi projetado pelo arquiteto Ruy Ohtake. Embora tenha sempre se mostrado uma ótima opção de ocupação corporativa, o prédio necessitava de reajustes e atualizações que poderiam melhorar ainda mais sua eficiência e modernizá-lo. Após um estudo minucioso, a Barzel optou pelo retrofit. Finalizadas as obras, o edifício passou a contar com instalações de última geração, lobby modernizado, elevadores de baldeação exclusivos para as garagens, auditório, amplo bicicletário e vestiários obtendo, inclusive, a certificação LEED Gold. Hoje o Berrini 500 é um edifício moderno, reposicionado, servindo de espaço para empresas dos mais variados portes.
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- 13 2 novos chillers
Construído em 1993 e adquirido em 2017 pela Barzel Properties, o CEA foi durante muitos anos considerado um dos maiores prédios em estrutura metálica da América Latina. Com localização privilegiada, o prédio sempre apresentou qualidades de um imóvel resiliente, o que fez com que a Barzel investisse na revitalização e melhoria dele. Hoje o CEA mantém as suas características do projeto inicial, como a estrutura metálica, mas ganhou ares de modernidade, com espaços mais iluminados e acolhedores, novo paisagismo e fluxos eficientes, além de novo design das áreas comuns.
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Construído na década de 80, o Pinheiros Corporate é um empreendimento valorizado e bem localizado. Por conta da ótima localização e pouca oferta de empreendimentos corporativos de mesmo padrão ao seu redor e por considerar a idade e deficiências do prédio, a Barzel fez um amplo estudo e entendeu que o edifício precisaria ser modernizado para torná-lo mais funcional e adequado aos dias de hoje. Depois de passar pelo retrofit, o Pinheiros Corporate ganhou uma fachada mais moderna, novo lobby, melhoria dos fluxos, unificação da recepção e novos serviços, incluindo bicicletário com amplo vestiário.
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O condomínio São Luiz destaca-se pela arquitetura imponente e pelos jardins projetados pelo famoso paisagista Burle Marx, que eram acessíveis apenas para os usuários do prédio. Depois de um amplo retrofit nas áreas comuns, feito pela Barzel, em parceria com a Kinea e Tellus, os muros ao redor do prédio foram removidos, tornando público o acesso à essa área verde. Além disso, a recepção foi centralizada, foram renovadas as áreas dos elevadores e o prédio tornou-se mais moderno.
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- 01 Centralização da recepção
- 02 Renovação hall dos elevadores
- 03 Readequação para espaço comercial
- 04 Criação de escada
- 05 Readequação de todo o perímetro para fruição pública
O edifício Sompo, localizado estrategicamente na região da Paulista, foi incorporado pela própria Sompo Seguros e entregue no ano de 1995. Em setembro de 2022, a Barzel adquiriu o edifício e investiu na sua revitalização através do retrofit. Com mais de 9 mil m² de área privativa, o projeto visava a modernização de todas as áreas comuns e a melhoria no bem-estar e no fluxo dos usuários e visitantes. Em todo o processo, buscamos manter a identidade do edifício, que é bastante popular e representativa do entorno.
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