Galeria
Reconhecido com a
certificação LEED GOLD
O Pinheiros One se destaca por suas especificações técnicas como estação interna de tratamento de efluentes para reuso em irrigação e bacias sanitárias. Além disso, possui geradores que atendem 100% das cargas do edifício, sistema de ar-condicionado central e uma ampla estrutura de segurança patrimonial e de combate a incêndio (sprinklers, alarmes, detectores de fumaça, entre outros).
Andar tipo
Planta eficiente, permitindo flexibilidade de layout.
| Área Boma | Vagas por andar | |
|---|---|---|
| 5º e 6º | 4.203,67 | 68 |
| 7º ao 14 º | 1.617,49 | 40 |
| 15º | 1.647,60 | 40 |
| 16º | 1.522,49 | 37 |
| 17º | 1.581,63 | 39 |
| 18º | 1.581,93 | 39 |
| 19º ao 24º | 1.646,83 | 40 |
| TOTAL | 37.561,89 | 851 |
Tour 3D
Localização
Pinheiros One
R. Lemos Monteiro, 120 - Butantã, São Paulo - SP, 05501-050, Brasil
Com acesso direto à Marginal Pinheiros e à Avenida Francisco Morato, o Pinheiros One está próximo às estações de metrô Butantã e de trem Hebraica, além de contar com uma malha de ciclovias em seu entorno. A região também concentra dois importantes shopping centers, o Iguatemi e Eldorado, e oferece diversas opções de restaurantes para diferentes públicos, bancos e academias.
- Shopping
- Shopping Eldorado
- Metrô
- Metrô Butantã
- Praça de Restaurantes
- Vila Butantã
Amenidades
Especificações Técnicas
Fachada
Revestimentos em cristalato, painéis pré-moldados, vidros semi-reflexivos e parede verde.
Lobby de Entrada
Pé-Direito duplo com acabamentos em mármore e em painéis MDF. Cobertura na área de Valet - Manobristas para visitantes.
Pé-direito do andar tipo
Piso a forro de 2,70 m.
Forro
Modular metálico com sistema de integração para divisórias e luminárias.
Piso elevado
Metálico de 15 cm.
Áreas técnicas
Salas técnicas de equipamentos de ar-condicionado e shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento.
Iluminação
Luminárias plafonier de embutir com 4 lâmpadas com total de 56W.
Carga de Piso
500 kg/m² em áreas de escritório.
Subsolo e Sobressolo
1 nível de Subsolo e 6 níveis de sobressolo com 919 vagas.
Bicicletário
70 vagas para bicicletas e vestiários.
Docas para Carga, Descarga e Expedição
Área isolada para recebimento de entregas de materiais, malotes e correspondências.
Automação e Supervisão Predial
Central de controle dos sistemas de ar-condicionado, gerenciamento energético, elevadores, bombas, subestações elétricas, sistemas de prevenção e combate a incêndios, circuito fechado de televisão, controle de acessos e elevadores.
Ar condicionado
Sistema multi-split com 28 evaporadoras por andar (80 TR's), dutos de distribuição e unidades de condensadora operando em Fluxo Refrigerante Variável (VRF).
Elevadores
19 elevadores no total, sendo 10 elevadores sociais para atendimento à torre, 4 para as garagens, 2 para o restaurante, 1 elevador de serviço, 1 privativo e 1 para o teatro.
Geradores
3 geradores (2 a diesel e 1 a gás natural) para atendimento de 100% das cargas do edifício.
Segurança Contra Incêndio
Sistema com sprinklers, hidrantes, extintores, alarmes sonoros, detectores de fumaça, escadas pressurizadas, portas corta-fogo e central de incêndio.
Segurança Pessoal e Patrimonial
Circuito fechado de TV, cartões magnéticos de acesso, catracas, cancelas, torniquetes, sensores de porta e vigilância 24h.
Amenidades
Restaurante, cafeteria, teatro, academia de pilates e esmalteria.
Tratamento de efluentes
Para reuso em irrigação e bacias sanitárias.
Fachada
Revestimentos em cristalato, painéis pré-moldados, vidros semi-reflexivos e parede verde.
Lobby de Entrada
Pé-Direito duplo com acabamentos em mármore e em painéis MDF. Cobertura na área de Valet - Manobristas para visitantes.
Pé-direito do andar tipo
Piso a forro de 2,70 m.
