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Condomínio São Luiz

Área locável

12.113,55 m²

Configuração

4 torres com 15 andares. Lajes com unidades a partir de 939 m²

Participação

26%

Localização

Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1830 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 13571-410, Brasil

Um marco na paisagem arquitetônica de São Paulo

O Condomínio São Luiz destaca-se por ser um empreendimento com excelente localização e pela sua arquitetura imponente – o térreo e a cobertura foram projetados pelo reconhecido paisagista Burle Marx, que pensou o edifício como uma extensão de seus famosos jardins.

Conjuntos corporativos amplos, distribuídos em quatro torres

Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o edifício atende às diferentes demandas de layout. Suas quatro torres são servidas por um sistema de ar-condicionado central, elevadores com chamada antecipada, além de contarem com uma forte estrutura de segurança patrimonial.

Andar tipo

Planta eficiente, adaptável às diversas demandas de layout.

AndarÁrea Boma*
Final 1Final 2Final 3Final 4Subtotal
865,001.107,16939,69865,003.776,85
945,46---------945,46
945,46---------945,46
945,46---------945,46
12º------939,69---939,69
13º------939,69---939,69
14º------3.114,66**---3.114,66**
15º131,04118,76118,76137,72506,28
TOTAL12.113,55
* Metodologia adotada pela Bulding Owners and Managers Association para mensuração de área.
** Referente a 785,03 m² de área coberta, e 2.329,63 m² de área descoberta.

Localização

Condomínio São Luiz

Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1830 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 13571-410, Brasil

O condomínio está localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, uma das áreas mais nobres de São Paulo, com farta presença de restaurantes, lojas, agências bancárias, correios, shoppings, além de estar a poucos metros do Parque do Povo e do Shopping JK Iguatemi.

Linhas de metrô e CPTM
  • Shopping
  • Shopping JK Iguatemi
  • Estação de trem
  • Estação de trem Vila Olimpia
  • Parque
  • Parque do Povo

Amenidades

Um respiro na paisagem urbana

Um passeio pelos jardins de Burle Marx, em meio às suas 75 espécies de plantas, já faz parte da rotina dos usuários do condomínio. Além disso, o São Luiz conta com algumas amenidades exclusivas como café, restaurante e auditório.

Especificações Técnicas

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Fachada

Concreto e vidros não reflexivos.

Lobby

Acabamentos em concreto. Serviços de vallet com manobristas.

Pé-direito do andar tipo

Piso a Forro de 2,80 m.

Forro do andar tipo

Forro modular acústico

Piso do andar tipo

Contrapiso com caneletas.

Banheiros dos andares

1 sanitário masculino com 3 cabines, 1 sanitário feminino com 4 cabines e 1 sanitário PCD por andar.

Subsolo

2 níveis de subsolo, com 177 vagas. (unidades Barzel).

Áreas Técnicas

Salas técnicas de equipamentos de ar-condicionado e shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento.

Ar-Condicionado

Sistema de Ar-Condicionado com Central de Água Gelada.

Elevadores

14 elevadores sociais, 2 elevadores de serviço.

Geradores

Geradores para atendimento de 100% das áreas comuns.

Segurança contra incêndio

8 escadas de incêndio internas, com pressurização forçada, antecâmaras, detector de fumaça na área privativa.

Segurança pessoal e patrimonial

Circuito fechado de TV e segurança 24 horas.

Amenidades

Café, banco e bicicletário com vestiário.

Fachada

Concreto e vidros não reflexivos.

Lobby

Acabamentos em concreto. Serviços de vallet com manobristas.

Pé-direito do andar tipo

Piso a Forro de 2,80 m.

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