São Luiz

Um marco na paisagem arquitetônica de São Paulo

O Condomínio São Luiz destaca-se por sua excelente localização e arquitetura única – o térreo e a cobertura foram projetados pelo reconhecido paisagista Burle Marx, que mesclou espaços abertos e verdes com áreas comuns, naturalmente iluminadas. A fachada “brise-soleil”, traduzida como “quebra-sol”, é usada para equilibrar o calor, aproveitando a iluminação natural, mas impedindo a incidência direta da radiação solar.

Retrofit

Descrição

Área locável

12.113 m²

Participação

22%

Configuração

4 torres com 15 andares. Lajes com unidades a partir de 939 m²

Localização

Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1830 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 13571-410, Brasil

Galeria

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Andar tipo

Planta eficiente, adaptável às diversas demandas de layout.

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AndarÁrea Boma*
Final 1Final 2Final 3Final 4Subtotal
1º865,001.107,16939,69865,003.776,85
2º945,46---------945,46
7º945,46---------945,46
8º945,46---------945,46
12º------939,69---939,69
13º------939,69---939,69
14º------3.114,66**---3.114,66**
15º131,04118,76118,76137,72506,28
TOTAL12.113,55
* Metodologia adotada pela Bulding Owners and Managers Association para mensuração de área.
** Referente a 785,03 m² de área coberta, e 2.329,63 m² de área descoberta.

Tour 3D

Localização

São Luiz

Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1830 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 13571-410, Brasil

O condomínio está localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, entre as Avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini e Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso à Marginal Pinheiros. Em uma das áreas mais nobres de São Paulo, está próximo a vários restaurantes, comércios e serviços, além de estar a poucos metros do Parque do Povo e do Shopping JK Iguatemi.

  • Transportes
  • Linhas de metrô e CPTM
  • Shopping
  • Shopping JK Iguatemi
  • Estação de trem
  • Estação de trem Vila Olimpia
  • Parque
  • Parque do Povo

Amenidades

Um respiro na paisagem urbana

Um passeio pelos jardins de Burle Marx, em meio às suas 76 espécies de plantas, já faz parte da rotina dos usuários. Além disso, o São Luiz conta com amenidades exclusivas como: empório hortifruti, café, restaurante, barbeiro e cabeleireiro, bicicletário com vestiários, valet, gerador para 100% do edifício, agência bancária, eco vagas (carregador elétrico), auditório, salas de reunião, expedição, docas e heliponto. O jardim conta com irrigação automática e reaproveitamento de água da chuva.

Especificações Técnicas

Arraste para o lado para ver as demais informações

Fachada

Concreto e vidros não reflexivos.

Lobby

Acabamentos em concreto. Serviços de vallet com manobristas.

Pé-direito do andar tipo

Piso a Forro de 2,80 m.

Forro do andar tipo

Forro modular acústico

Piso do andar tipo

Contrapiso com caneletas.

Banheiros dos andares

1 sanitário masculino com 3 cabines, 1 sanitário feminino com 4 cabines e 1 sanitário PCD por andar.

Subsolo

2 níveis de subsolo, com 177 vagas. (unidades Barzel).

Áreas Técnicas

Salas técnicas de equipamentos de ar-condicionado e shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento.

Ar-Condicionado

Sistema de Ar-Condicionado com Central de Água Gelada.

Elevadores

14 elevadores sociais, 2 elevadores de serviço.

Geradores

Geradores para atendimento de 100% das áreas comuns.

Segurança contra incêndio

8 escadas de incêndio internas, com pressurização forçada, antecâmaras, detector de fumaça na área privativa.

Segurança pessoal e patrimonial

Circuito fechado de TV e segurança 24 horas.

Amenidades

Café, banco e bicicletário com vestiário.