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CEA – Centro Empresarial do Aço

Área locável

34.470 m²

Configuração

10 andares. Lajes de 1.192 m²

Participação

100%

Localização

Av. do Café, 277 - Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo - SP, 04311-040, Brasil

Arquitetura imponente no coração do Jabaquara

O Centro Empresarial do Aço é facilmente reconhecido pela sua inconfundível construção em estrutura metálica e vidro azul. O edifício é composto por lajes livre de pilares, o que possibilita aos usuários total flexibilidade e aproveitamento de layout.

Dez andares, com lajes a partir de 1.196 m²

O edifício conta com 7 elevadores sociais, ar condicionado central e um total de 400 vagas de estacionamento.

Andar tipo

Planta eficiente e flexível, com piso a forro de 2,70 m.

AndarTorre A /Área Locável (m²)Torre B/Área Locável (m²)
Final 1Final 2Final 3Final 4Final 1Final 2Final 3Final 4
904,19746,78----376,61545,08351,10364,75
2º ao 8º899,93794,44----402,81563,59336,17390,46
722,16413,70369,17--369,00395,49361,97417,37
Térreo Superior353,59367,32
Térreo Inferior1.690,93632,28
Auditório1.377,41
Total34.470,70
Escritórios
Escada de emergência
Sanitários
DML
Salas técnicas / Ar cond
Depósito de lixo
Elevadores de serviço
Sanitário PCD
Elevadores sociais
Copa

Localização

CEA – Centro Empresarial do Aço

Av. do Café, 277 - Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo - SP, 04311-040, Brasil

Em uma região privilegiada, a cinco quilômetros do aeroporto de Congonhas, o Centro Empresarial do Aço tem acesso direto à estação Conceição da linha azul do metrô e saída direta para o litoral e a região do ABC. Em seu entorno conta com supermercados, restaurantes e academias

Linhas de metrô e CPTM
  • Metrô
  • Metrô Conceição
  • Aeroporto
  • Aeroporto Congonhas
  • Shopping
  • Shopping Plaza Sul

Amenidades

Conforto para os usuários

O condomínio ainda conta com cafeteria, concierge e uma série de serviços diferenciados, além de possuir bicicletário com vestiários.

Especificações Técnicas

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Fachada

Fachada com vidros reflexivos.

Lobby

Acabamentos em granito. Serviços de vallet com manobristas.

Pé-direito do Andar Tipo

Piso a Forro de 2,70 m.

Forro do andar tipo

Forro modular em gesso.

Piso do andar tipo

Contrapiso com caneletas.

Banheiros dos andares

1 sanitário masculino com 3 cabines, 1 sanitário feminino com 4 cabines e 1 sanitário PCD por andar.

Áreas técnicas

Sala técnica de equipamentos de ar-condicionado e shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento.

Subsolo

3 níveis de subsolo, com 400 vagas.

Ar-Condicionado

Sistema de Ar-Condicionado com Central de Água Gelada.

Elevadores

8 elevadores sociais, 4 elevadores de serviço e 4 elevadores de baldeação.

Geradores

Geradores para atendimento de 100% das áreas comuns.

Segurança contra incêndio

2 escadas de incêndio internas, com pressurização forçada, antecâmaras, detector de fumaça na área privativa e sprinklers.

Segurança pessoal e patrimonial

Circuito fechado de TV e segurança 24 horas.

Amenidades

Expedição, concierge, café, banco.

Fachada

Fachada com vidros reflexivos.

Lobby

Acabamentos em granito. Serviços de vallet com manobristas.

Pé-direito do Andar Tipo

Piso a Forro de 2,70 m.

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