DNA imobiliário
Nossa missão é identificar as melhores oportunidades de investimento, buscando retornos sólidos de longo prazo e oferecer espaços de alto padrão para as empresas, proporcionando conforto e segurança aos usuários.
Nosso propósito são
pessoas
empresas
investidores
Nessim Sarfati - Sócio Fundador
Por quase quatro décadas, trabalhou na Cyrela, onde iniciou o segmento de imóveis corporativos e liderou a realização de prédios icônicos, como o Faria Lima Financial Center, Faria Lima Square, JK Financial Center, JK 1455, Torre Matarazzo, entre outros projetos de destaque, redefinindo a paisagem da Nova Faria Lima.
Em 2008, liderou a implementação de uma joint venture com a Prologis para o segmento logístico de alto padrão, resultando na construção de mais de 1 milhão de m2 em galpões AAA, ainda hoje tidos como referências no mercado, como Prologis CCP Cajamar I e II.
Em 2015, Nessim fundou a Barzel Properties em sociedade com um Fundo Soberano Internacional. Estamos construindo um portfólio diversificado por meio de aquisições, desenvolvimento e retrofit – totalizando um portfólio avaliado em aproximadamente R$ 7 bilhões.
Nossa atuação
Aquisição
Buscamos identificar oportunidades no setor imobiliário atendendo critérios de nossa política de investimentos.
Desenvolvimento e retrofit
Gerenciamos desde o desenvolvimento do produto, elaboração dos projetos, aprovações legais, até a etapa de construção e entrega do empreendimento.
Locação
Por meio da construção de relacionamento com uma ampla gama de empresas, buscamos oferecer as melhores soluções de ocupação corporativa.
Gestão de propriedades
O nosso portfólio é gerido dentro dos mais altos padrões de administração predial e controle financeiro, sempre com base nas melhores práticas e no bem estar dos usuários.
Fundada em 2015, contamos com um time de profissionais com sólida experiência na área imobiliária, o que possibilitou a construção assertiva de um portfólio de qualidade.
Foram adquiridos mais de 160.000 m2 de imóveis corporativos, mais de 658.000 m2 de imóveis logísticos e 373.000 m2 de imóveis de varejo, totalizando um portfólio de 40 ativos criteriosamente selecionados e reposicionados no mercado por meio de Retrofit ou mudanças estratégicas na gestão, além dos 189.000 m2 de projetos em fase de desenvolvimento.
Evolução da ABL própria
- Corporativo
- Logístico
- Retail
21.046
12.635
14.839
35.000
12.837
26.754
7.140
16.679
1.747
8.390
12.470
9.376
31.101
95.348
127.436
67.478
10.290
369.572 m²
328.860 m²
60.635 m²
Filosofia de investimento
Nosso desempenho no longo prazo é resultado de três principais fatores
Gestão Proativa
Monitoramento e acompanhamento da operação, manutenção e gestão, diariamente em cada imóvel.
DNA Imobiliário
Seleção criteriosa de ativos com base em nossa experiência de vários anos no desenvolvimento dos melhores edifícios corporativos e galpões logísticos.
Potencialização
Foco na preservação de valor no tempo, por meio de nossa experiência em retrofit a fim de potencializar os aluguéis e manter nossos imóveis sempre atualizados.
01. Gestão Proativa
Monitoramento e acompanhamento do dia a dia de cada empreendimento como: operação, manutenção e gestão. Relacionamento com os locatários.
02. DNA Imobiliário
Avaliação criteriosa de cada ativo, primeiramente sob a perspectiva imobiliária.
03. Potencialização
Prospecção de imóveis com potencial de valorização por meio de obras, gestão da locação e da propriedade.