DNA imobiliário

Nossa missão é identificar as melhores oportunidades de investimento, buscando retornos sólidos de longo prazo e oferecer espaços de alto padrão para as empresasproporcionando conforto e segurança aos usuários. 

Nosso propósito são

pessoas

empresas

investidores

Nessim Sarfati - Sócio Fundador

Por quase quatro décadas, trabalhou na Cyrela, onde iniciou o segmento de imóveis corporativos e liderou a realização de prédios icônicos, como o Faria Lima Financial Center, Faria Lima Square, JK Financial Center, JK 1455, Torre Matarazzo, entre outros projetos de destaque, redefinindo a paisagem da Nova Faria Lima.

Em 2008, liderou a implementação de uma joint venture com a Prologis para o segmento logístico de alto padrão, resultando na construção de mais de 1 milhão de m2 em galpões AAA, ainda hoje tidos como referências no mercado, como Prologis CCP Cajamar I e II.

Em 2015, Nessim fundou a Barzel Properties em sociedade com um Fundo Soberano Internacional. Estamos construindo um portfólio diversificado por meio de aquisições, desenvolvimento e retrofit – totalizando um portfólio avaliado em aproximadamente R$ 7 bilhões.

Nossa atuação

Aquisição

Buscamos identificar oportunidades no setor imobiliário atendendo critérios de nossa política de investimentos.

Desenvolvimento e retrofit

Gerenciamos desde o desenvolvimento do produto, elaboração dos projetos, aprovações legais, até a etapa de construção e entrega do empreendimento.

Locação

Por meio da construção de relacionamento com uma ampla gama de empresas, buscamos oferecer as melhores soluções de ocupação corporativa.

Gestão de propriedades

O nosso portfólio é gerido dentro dos mais altos padrões de administração predial e controle financeiro, sempre com base nas melhores práticas e no bem estar dos usuários.

Fundada em 2015, contamos com um time de profissionais com sólida experiência na área imobiliária, o que possibilitou a construção assertiva de um portfólio de qualidade.

Foram adquiridos mais de 160.000 m2 de imóveis corporativos, mais de 658.000 m2 de imóveis logísticos e 373.000 m2 de imóveis de varejo, totalizando um portfólio de 40 ativos criteriosamente selecionados e reposicionados no mercado por meio de Retrofit ou mudanças estratégicas na gestão, além dos 189.000 m2 de projetos em fase de desenvolvimento.

+
Bilhões
de ativos sob nossa gestão

Evolução da ABL própria

  • Corporativo
  • Logístico
  • Retail
+Thera
21.046
+São Luiz
12.635
+P Corporate
14.839
+CEA
35.000
+B500
12.837
+Quantum
26.754
+B11&12
7.140
+P One
16.679
+Pantheon
1.747
+Aliança
8.390
+Sompo
12.470
+JF951
9.376
+Cabreúva
31.101
+BLP
95.348
+CD01
127.436
+BRZ040
67.478
+BTS Data Center
10.290
+CDs Grupo Carrefour
369.572 m²
+Assaí
328.860 m²
+Carrefour
60.635 m²

Filosofia de investimento

Nosso desempenho no longo prazo é resultado de três principais fatores

1
2
3

Gestão Proativa

Monitoramento e acompanhamento da operação, manutenção e gestão, diariamente em cada imóvel.

DNA Imobiliário

Seleção criteriosa de ativos com base em nossa experiência de vários anos no desenvolvimento dos melhores edifícios corporativos e galpões logísticos.

Potencialização

Foco na preservação de valor no tempo, por meio de nossa experiência em retrofit a fim de potencializar os aluguéis e manter nossos imóveis sempre atualizados.

01. Gestão Proativa

Monitoramento e acompanhamento do dia a dia de cada empreendimento como: operação, manutenção e gestão. Relacionamento com os locatários.

02. DNA Imobiliário

Avaliação criteriosa de cada ativo, primeiramente sob a perspectiva imobiliária.

03. Potencialização

Prospecção de imóveis com potencial de valorização por meio de obras, gestão da locação e da propriedade.

Bons negócios acontecem em bons ambientes.

nossos empreendimentos